Покупка недвижимости, как обойти стороной мошенников

19.08.2015

Категория Недвижимость

Если вы решили приобрести жилплощадь в собственность, то конечно можно воспользоваться услугами риэлторов в Хмельницком. Если все-таки вас такой вариант не устраивает, то тогда нужно заняться данным вопросом самостоятельно. Именно на рынке недвижимости можно встретить очень большое количество мошенников, а вот как не попасться на их удочку и будет данная статья.

Первый вариант аферы это когда арендуется жилплощадь, и в договоре указываются все данные реального собственника. После этого подделываются свидетельство на право собственности, а так же паспорт или справка (заменяющая гражданский паспорт), а в них указываются данные владельца помещения.

Обычно рекомендуют брать выписку из государственного реестра недвижимости, но в этом случае она будет бесполезна, ведь данные указанные в выписке будут совпадать с данными аферистов, которые продублировали их из контракта с хозяином жилья.

Конечно, идти с вами в нотариальную контору никто не собирается, а вот получить от вас залоговую сумму это то, что и хотели от вас мошенники. В данном случае, есть один вариант себя обезопасить настаивать на том, что вы хотите оформить залог должным образом в нотариальной конторе и других вариантов вы не приемлете, после этого вас, скорее всего, оставят в покое.

А вот если бы вы обратились к услугам агентств недвижимости в Хмельницком, с вами могло такого не произойти. Следующий вариант обмана это продажа жилья, которое находиться в залоге.

Этот вариант очень распространен, после того как была оформлена ипотека, либо был взят кредит под залог квартиры эту недвижимость пытаются реализовать. Но фактическим собственником является кредитная организация и это указанно в свидетельстве на право собственности.

После того как будет оформлен заем прежнее свидетельство изымается и выдается совсем другое, но внешне они идентичны, кроме одной пометки, что данная квартира находиться в залоге. И если не обратить сразу внимание на эту отметку, то в дальнейшем могут возникнуть серьезные проблемы.

В договоре на покупку будет указанно, что вы в курсе данного факта и если вы его подпишите, то вернуть свои денежные средства будет практически невозможно. А жилплощадь с вас истребует кредитная организация.

Чтобы этого не произошло надо, прежде чем что-то подписать все на несколько раз прочитать, а лучше пригласить со своей стороны юриста, который все тщательно проверит. Для того чтобы купить либо продать недвижимость можно зайти на сайт dom.ria.com. На данном сайте очень большой выбор различной жилплощади, в том числе и новостроек от застройщиков в Хмельницком. Удачных вам сделок.